Kursen är en av de kurser som du behöver gå för att du ska kunna ansöka om att bli registrerad fastighetsmäklare. Den passar både för dig som vill bli fastighetsmäklare eller som redan är verksam som fastighetsmäklare. Du kan läsa mer om Fastighetsmäklarinspektionens utbildningskrav på deras webbplats (https://fmi.se/bli-maklare/utbildningskrav/)
Innehåll
Vilka rättigheter har jag som konsument? Vad gäller vid ett arvskifte? Vilka rättigheter och skyldigheter har arbetsgivare och arbetstagare gentemot varandra? Det är exempel på frågor inom konsumenträtt, familjerätt och arbetsrätt, vilka är några av de rättsliga områden som kursen behandlar.
På kursen får du en god översikt över juridiken i samhället. Fokus är på de normer, det vill säga lagar och sedvänjor, som reglerar juridiska och fysiska personers relationer med samhället, med organisationer och med enskilda individer.
Områden som behandlas är:
1. juridisk introduktion och juridisk metod
2. personrätt
3. avtalsrätt, d.v.s. avtals ingående tolkning m.m. och rättshandlande genom fullmakt m.m.
4. köprätt, d.v.s. reglerna för köp av olika typer av egendom i köplagen
5. konsumenträtt d.v.s. konsumentköplagen, avbetalningsköplagen, distansavtalslagen m.fl. lagar
6. fastighetsrätt, d.v.s. jordabalkens regler om köp av fast egendom, lagfarts och inteckningssystemet samt olika
nyttjanderätter
7. ekonomisk familje- och successionsrätt
8. arbetsrätt
9. associationsrätt
10. fordringsrätt
11. sakrätt
12. säkerhetsrätt
13. skadeståndsrätt
14. utsöknings- och konkursrätt
15. straff- och processrätt
Nivå
Grundnivå
Förkunskapskrav
Arbetsgivaren/Uppdragsgivaren utser deltagare.
Undervisningsformer
Kursen ges på distans och förutsätter att studenten har tillgång till internetansluten dator, webbkamera och headset. Kommunikation med lärare och kursdeltagare sker i första hand via den webbaserade lärplattformen.
Kursen består av föreläsningar, övningar och seminarier. Undervisningen bedrivs på svenska, men undervisning på engelska kan förekomma.
Examinationsformer
Kursen examineras genom följande examinationsmoment:
Individuell hemtentamen avseende kursinnehåll 1-5
Lärandemål: 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2, 3.1
Högskolepoäng: 5
Betygsskala: Underkänd, Godkänd eller Väl godkänd
Individuell skriftlig tentamen avseende kursinnehåll 6-10
Lärandemål: 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2, 3.1
Högskolepoäng: 5
Betygsskala: Underkänd, Godkänd eller Väl godkänd
Individuell skriftlig tentamen avseende kursinnehåll 11-15
Lärandemål: 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2, 3.1
Högskolepoäng: 5
Betygsskala: Underkänd, Godkänd eller Väl godkänd
Examination sker på Campus i Borås eller i Folkuniversitetets lokaler på följande orter:
Stockholm
Karlstad
Malmö
Kurslitteratur och övriga läromedel
Bekostas av arbetsgivaren/uppdragsgivaren. Deltagaren förväntas ha införskaffat litteratur till kursstart.
Lista
Gerhard, Peter. Köprättens grunder. (Senaste uppl.) Stockholm: Liber
Grauers, Folke & Martinson, Claes (senaste uppl.). Studiematerial för juridisk grundkurs: en introduktion till juridiken. Lund: Juristförlaget
Heuman, Lars. Process- och straffrätt för juridisk översiktskurs. (Senaste uppl.) Stockholm: Norstedts juridik
Lundberg, Konrad, m.fl. Juridik - ord och begrepp. (Senaste uppl.) Sanoma Utbildning
Ramberg, Christina. Malmströms Civilrätt. (Senaste uppl.) Malmö: Liber
Zetterström, Stefan. Juridiken och dess arbetssätt : en introduktion. (Senaste uppl.) Uppsala: Iustus
Zetterström, Stefan. Civilrätt Övningsbok. (Senaste uppl.) Stockholm: Liber
Studenten väljer en av följande tre lagböcker (utgiven 2016 eller senare, notera att utgivningsåret kan justera titlarna):
1. Lindblom, Per Henrik & Nordback, Kenneth (red.), Svensk lag 20XX, (utgiven 2016 eller senare), Iustus, Uppsala
2. Munck, Johan (red.), Sveriges rikes lag 20XX:... , (utgiven 2016 eller senare) Norstedts Juridik, Stockholm
3. Dotevall, Rolf (red.), Sveriges lag:..., (utgiven 2016 eller senare) Studentlitteratur AB, Lund, 2021
Digitala resurser kan ersätta ovanstående tre titlar.
Mål
Efter avklarad kurs ska deltagaren kunna, med avseende på,
Kunskap och förståelse
1.1 Redogöra för grundläggande begrepp inom civilrätten,
1.2 redogöra för de lagar och avtal som påverkar civilrättsliga relationer mellan såväl juridiska som fysiska personer,
1.3 redogöra för hur lagar och avtal påverkar olika samverkansformer inom samägande och associationer,
1.4 redogöra för faktorer som kan förebygga och lösa juridiska tvister i det ekonomiska livet,
Färdighet och förmåga
2.1 bearbeta och föreslå lösningar på civilrättsliga problem,
2.2 analysera juridiska dokument som kan förekomma i det ekonomiska livet samt
Värderingsförmåga och förhållningssätt
3.1 bedöma hur regelverket inom kursens ämnesområden samverkar med varandra och med andra rättsområden.
Övrigt
Kursen ges som uppdragsutbildning, läs mer om uppdragsutbildning på Högskolan i Borås här: