Kursen är en av de kurser som du behöver gå för att du ska kunna ansöka om att bli registrerad fastighetsmäklare. Den passar både för dig som vill bli fastighetsmäklare eller som redan är verksam som fastighetsmäklare. Du kan läsa mer om Fastighetsmäklarinspektionens utbildningskrav på deras webbplats (https://fmi.se/bli-maklare/utbildningskrav/)
Innehåll
Kursen behandlar ämnesområdet bostadsrätt som det definieras i Fastighetsmäklarinspektionens föreskrifter och allmänna råd
om registrering av Fastighetsmäklare (KAMFS 2022:1) samt i fastighetsmäklarförordningen (2021:518). Kursen är en
delförutsättning för att kunna erhålla registrering till fastighetsmäklare enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516).
Kursen innehåller avtalsrättsliga, säkerhetsrättsliga, köprättsliga, associationsrättsliga och ekonomiska frågeställningar.
Deltagaren ges förutsättningar att förstå och tillämpa regelverket kring den rättighetskonstruktion som bostadsrätt innebär.
Vidare ges kunskaper i såväl upplåtelse som överlåtelse av bostadsrätt. Bostadsrättsföreningens styrelses roll, skyldigheter och
ansvar ingår också i kursen liksom olika sätt att visa hur ekonomin i föreningen bedöms, presenteras och granskas.
Innehållet i kursen är
• Nyproduktion av bostadsrätt, såsom avtal, parter, rättigheter och risker
• Ombildning till bostadsrätt
• Panträtt
• Överlåtelse av bostadsrätt - köp, byte och gåva
• Bostadsrättsföreningars ekonomi, ekonomiska planer och årsredovisningar
Nivå
Grundnivå
Förkunskapskrav
Arbetsgivaren/Uppdragsgivaren utser deltagare.
Undervisningsformer
Kursen ges på distans och förutsätter att studenten har tillgång till internetansluten dator, webbkamera och headset.
Undervisningen består av föreläsningar. Kommunikation med lärare och kursdeltagare sker i första hand via den webbaserade
lärplattformen.
Undervisningen bedrivs på svenska, men undervisning på engelska kan förekomma.
Examinationsformer
Kursen examineras genom följande examinationsmoment:
Tentamen: skriftlig individuell examination
Lärandemål: Samtliga lärandemål.
Högskolepoäng: 7,5
Betygsskala: Underkänd, Godkänd eller Väl godkänd
Examination sker på Campus i Borås eller i Folkuniversitetets lokaler på följande orter:
Stockholm
Karlstad
Malmö
Kurslitteratur och övriga läromedel
Bekostas av arbetsgivaren/uppdragsgivaren. Deltagaren förväntas ha införskaffat litteratur till kursstart.
Lista
Aldmo, F. Fel i bostadsrätt: ansvar och kontraktsbrott vid överlåtelse av bostadsrätt. (Senaste uppl.) Wolters Kluwer
Regeringens proposition 2021/22:171. Tryggare bostadsrätt. Finns digitalt
SOU 2017:31 Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden. Betänkande av Utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden. Finns digitalt
Tegelberg, L. Köp av bostadsrätt: med en introduktion till förmedlingsarbetet. (Senaste uppl.) Norstedts juridik
Victorin, A & Flodin, J. Bostadsrätt med en översikt över kooperativ hyresrätt. (Senaste uppl.) Iustus
Mål
Efter avklarad kurs ska deltagaren kunna, med avseende på,
Kunskap och förståelse
1.1 redogöra för grundläggande begrepp inom bostadsrätt,
1.2 redogöra för de lagar och avtal som påverkar bostadsrättsföreningen och dess medlemmar.
1.3 redogöra för de regelverk och principer som styr överlåtelser och upplåtelser av bostadsrätten i såväl nyproduktion som
befintliga bostadsrätter.
1.4 redogöra för faktorer som påverkar bostadsrättsföreningens ekonomi och i förlängningen bostadsrättens värde.
1.5 redogöra för hur ombildning till bostadsrätt går till.
1.6 redogöra för styrelsens roll, skyldigheter och ansvar i en bostadsrättsförening.
Färdighet och förmåga
2.1 bearbeta och föreslå lösningar på bostadsrättliga problem såväl juridiskt som ekonomiskt,
2.2 analysera faktorer som kan påverka bostadsrättsföreningens ekonomi.
Värderingsförmåga och förhållningssätt
3.1 bedöma hur regelverket inom kursens ämnesområden samverkar med varandra och med andra rättsområden
Övrigt
Kursen ges som uppdragsutbildning, läs mer om uppdragsutbildning på Högskolan Borås här: